Yabancılar en çok konut yatırımını Antalya’da yaptı.
TÜRKİYE İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Mayıs ayında yabancılara en çok konut satılan il 1245 konutla Antalya oldu. Başta Ruslar olmak üzere Ukrayna ve Kazakistan gibi ülke vatandaşlarının yoğun ilgi gösterdiği Antalya, 5 aylık dönemde 6 bin 446 konut satışı ile yabancıların en çok tercih ettiği şehir oldu.
TÜİK, 2023 Mayıs ayının prestijiyle hem iç piyasaya hem de yabancıya konut satış rakamlarını açıkladı. Mayıs ayında Türkiye’de toplam konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,7 azalarak 113 bin 276 oldu. İstanbul 18 bin 435 konut satışı ve yüzde 16,3 ile en yüksek paya sahip il oldu. Ankara 11 bin 196 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile ikinci, Antalya 6 bin 158 konut satışı ve yüzde 5,4 pay ile üçüncü oldu. Konut satışının en az olduğu iller ise sırasıyla 18 konut ile Ardahan, 38 konut ile Hakkari, 55 konut ile Bayburt ve Tunceli oldu.
Beş ayda 108 bin 67 ipotekli satış Mayıs ayında Türkiye’de ipotekli konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 azalarak 27 bin 476 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 24,3 oldu. Ocak-Mayıs döneminde ipotekli konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,7 azalarak 108 bin 67 adet oldu. -Mayıs döneminde ilk elden satışlar yapıldı. Diğer konut satışları mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,2 azalarak 85 bin 800 oldu. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise aynı döneme göre yüzde 16,2 azaldı geçen yılın aynı dönemine göre 374 bin 76 adet olarak gerçekleşti. 34 bin 413 adede yükseldi. İlk el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 30,4 oldu. Ocak-Mayıs döneminde ikinci el konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,3 azalarak 145 bin 272 adet olarak gerçekleşti. 78 bin 863 oldu. Ocak-Mayıs döneminde ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,3 azalarak 336 bin 871 oldu. Mayıs ayında yabancıya yapılan konut satışlarının toplam konut içindeki payı satışlar yüzde 2,8 oldu. Yabancıya satışta ilk sırayı 1245 konutla Antalya aldı. Antalya’yı 934 konut satışı ile İstanbul ve 249 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılar EN ÇOK ANTALYA’yı tercih ediyor. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Mayıs döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 37,8 azalarak 16 bin 650 olarak gerçekleşti. Savaş nedeniyle özellikle Rus ve Ukraynalıların göç ettiği Antalya, toplam 5 ayda 6 bin 446 konut ile Türkiye’de yabancılara en çok konut satışı yapılan il oldu. Antalya’da geçen yılın 5 aylık dönemindeki 7 bin 302 konut satışına göre bu yılın aynı döneminde yaklaşık yüzde 12’lik düşüş yaşandı. 1.329 konut satıldı. İstanbul’da geçen yılın aynı döneminde 10 bin 989 konut satılırken bu yıl düşüş yüzde 48,5 oldu. Yabancıya en çok konut satışı yapılan diğer iller sırasıyla Mersin 1231, Ankara 504, Bursa 443, Yalova 427, İzmir 373, Muğla 283, Kocaeli 240 ve Sakarya 208 konut olarak sıralandı. konut satışlarının çoğu Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 991 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını 503 konutla İranlılar, 175 konutla Ukraynalılar ve 129 konutla Almanlar izledi. 2 bin 324 konutla İran, 809 konutla Irak, 770 konutla Ukrayna, 605 konutla Kazakistan, 564 konutla Almanya, 373 konutla Kuveyt, 364 konutla Çin, 336 konutla Azerbaycan ve 297 konutla ABD ilk sırayı aldı. Türkiye’de en çok konut alan 10 ülke. SAVAŞ SONRASI GÖÇ ETKİSİ
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Üyesi Selman Özgün, Rusya ile Ukrayna arasında 2021 yılının Şubat ayında başlayan ve halen devam eden savaşın ardından bu iki ülkeden başta Antalya olmak üzere Türkiye’ye ciddi bir göç olduğunu söyledi. Bu göçle birlikte çok sayıda Rus ve Ukraynalı’nın Antalya’da konut yatırımı yaptığını kaydeden Özgün, başta Ruslar, Bağımsız Devletler Topluluğu (BDT) ülkeleri ve Almanya olmak üzere birçok Avrupa ülkesinden Antalya’da konut satın almaya ilginin devam ettiğini kaydetti.
